ВНЖ в Латвии на основании приобретения недвижимости
Приобретение вида на жительство на основании покупки недвижимости (недвижимой собственности) является одним из самых популярных инвестиционных способов получения вида на жительство в Латвии. Согласно статистике Управления по делам гражданства и миграции, только за 2012 год вид на жительство на основании покупки недвижимости в Латвии запросили 2435 иностранцев и 3085 иностранцев в 2013 году.
Среди видов инвестиций, которые могут претендовать на вид на жительство, инвестиции в недвижимость обеспечивают, возможно, лучшую ликвидность и безопасность, а также (по статистике) являются наиболее эффективным способом получения разрешения управления по делам гражданства и миграции – иметь самый высокий уровень одобрения.
Чтобы получить вид на жительство в Латвии на 5 лет с возможностью продления этого срока позже, в соответствии с законом необходимо выполнить ряд требований:
- Собственность должна быть приобретена после 01.09.2014, и на момент подачи заявки на вид на жительство вы должны иметь справку из земельной книги, подтверждающую ваше право собственности;
- Общая стоимость покупки должна быть не менее 250 000 евро;
- Договор купли-продажи и земельная книга должны быть заполнены на имя лица, запрашивающего вид на жительство;
- Кадастровая стоимость (например, оценка налога на недвижимость в США) должна превышать 80 000 евро.
- Оплата должна быть произведена в безналичной форме. (т.е. банковский перевод средств)
- Закон об иммиграции гласит, что недвижимость должна была быть приобретена у юридического или физического лица, зарегистрированного в Латвийской Республике, которое является гражданином Латвии, негражданином Латвии, гражданином Европейского Союза или другим иностранцем, который находится в Латвийской Республике с действительным видом на жительство, если иностранец приобрел недвижимость у лица, которого нет в вышеуказанном списке - скорее всего, в заявлении на получение вида на жительство будет отказано.
- Покупатель должен заплатить из своих личных средств - это не означает, что кредит или финансовая помощь не может быть получена от другого лица или учреждения, но такие средства должны быть на лицевом счете покупателя до покупка, такая, что оплата за имущество происходит непосредственно от человека из средств, доступных ему / ей.
- Все применимые налоги на недвижимость должны быть урегулированы.
Наша компания оказывает полную юридическую поддержку на протяжении всего процесса. Мы можем помочь вам найти недвижимость, которая соответствует вашим требованиям и организовать все для покупки. Затем мы также можем помочь вам собрать и подготовить все необходимые документы, чтобы убедиться, что ваша заявка на получение вида на жительство была успешной. Мы также можем помочь вам сделать безналичные платежи (банковские переводы). Если у вас все еще есть какие-либо сомнения или вопросы – мы предоставляем юридические консультации, поэтому просто свяжитесь с нами, и мы ответим на все ваши вопросы, касающиеся вида на жительство и покупки недвижимости в Латвии.
Наши юристы оказывают помощь клиентам со всего мира, включая Россию, Беларусь, Украину, Узбекистан, Сирию, Иран и т. Д. Наш обширный опыт поможет вам найти лучшее решение!